本报讯 （记者昌校宇）反差 英文

　　4月17日，不动产钞票处治公司凯德投资文告，照旧向中国证监会和上交所提交肯求，拟推出旗下首只要费基础要领公募REITs——凯德交易C-REIT，这是首只由海外化钞票处治公司在中国呈文的破钞类公募REITs居品。要是告捷刊行上市，不仅将扩大凯德投资的上市基金限度，还将进一步庄重其行为亚太地区市值最大REITs刊行东谈主及处治东谈主的着手地位。

　　凯德交易C-REIT旨在投资于中国内地的优质购物中心钞票，充分把捏中国政府主张的“刺激破钞、扩大内需”政策带来的行业机遇。首批纳入的两个底层钞票辞别是位于广州的凯德广场·云尚和位于长沙的凯德广场·雨花亭，总限度约为28亿元东谈主民币，总开采面积达到168405普通米，合座出租率约为97%。凯德广场·云尚当今由凯德投资和凯德发展共同持有，凯德广场·雨花亭则是凯德中国信赖旗下钞票。拟刊行的凯德交易C-REIT是当今独一包含一线城市购物中心钞票组合的破钞类公募REITs，具备投资稀缺性。

　　行为计谋投资者，凯德投资、凯德中国信赖和凯德发展将共同持有凯德交易C-REIT至少20%的份额。行为发起东谈主及运营处治机构，凯德投资将在凯德交易C-REIT上市后继续谨慎凯德广场·云尚和凯德广场·雨花亭的运营。此外，凯德投资将救济凯德交易C-REIT和凯德中国信赖的增长，为其提供异日扩募所需的优质钞票储备。措施2024年底，凯德投资在中国18个城市处治着40多个零卖物业，钞票限度逾越800亿元东谈主民币。